Immeuble d’habitation. Oropos, Grèce, 2024

client: privé, nature des travaux : construction neuve, surface: 600 m², terrasse et piscine

 

La composition des façades se développe à partir d’un ensemble de relations géométriques et numériques définies par des éléments fondamentaux tels que la hauteur des niveaux, les dimensions des ouvertures et la largeur des trumeaux.

Cette démarche ne cherche pas à imposer une règle d’ordonnancement rigide ; elle relève plutôt d’une méthode de vérification rationnelle de la composition, où la logique formelle naît de rapports mesurés et de règles numériques simples.

Dans cette approche, les balcons jouent un rôle central. Leur articulation avec le corps principal du bâtiment ne se limite pas à une fonction d’extension extérieure : ils participent à la mise en tension de la façade, à son épaisseur et à son rythme, construisant une relation fluide entre le volume bâti, le paysage proche et les usages quotidiens.

Le projet affirme ainsi une architecture de la continuité, où héritage moderniste, qualité spatiale et rapport au climat méditerranéen se rencontrent dans une écriture à la fois rationnelle et sensible.

Situé dans un quartier en bord de mer, ce projet d’habitat collectif propose une diversité de typologies d’appartements, conçues pour répondre à la fois aux usages d’une résidence permanente et aux besoins de séjours de courte durée.

Le projet s’inscrit dans une relecture contemporaine de la polykatoikia moderniste de l’après-guerre, à laquelle il rend hommage tout en l’adaptant à la spécificité du contexte balnéaire. La conception des façades accorde une place essentielle aux espaces extérieurs, pensés comme le prolongement naturel des logements et inspirés par le mode de vie méditerranéen.

Chaque appartement, qu’il soit de plain-pied ou organisé en duplex, s’ouvre ainsi largement vers l’extérieur, offrant des espaces de vie intermédiaires où la lumière, l’air marin et les vues participent pleinement de l’expérience d’habiter.

La force du projet repose sur une série de dispositifs conceptuels qui structurent son écriture architecturale. Le travail sur la proportion affirme l’horizontalité de l’ensemble, renforçant son inscription dans le paysage côtier, tandis que la mise en place d’une trame tridimensionnelle révèle la profondeur de la construction et permet d’articuler de manière dynamique le système des balcons avec le volume principal.